عودة “النوار” بقوة لمشاريع السكن الاجتماعي بأكادير

عادت من جديد ظاهرة “النوار” لتطال عددا كبيرا من المشاريع السكنية الاجتماعية، أو ما يعرف بشقق 25 مليون سنتيم.

وفي إطار التحايل على المواطنين وعلى السلطات الجبائية، أصبحت الشركات العقارية تعمد إلى توقيع اتفاقيات مع شركات متخصصة في بيع وتسويق هذه الشقق، حيث تتكلف هذه الأخيرة باستخلاص “النوار” من الزبائن، وهو مبلغ يصل في الغالب إلى 5 ملايين سنتيما، يدفع الجزء الكبير منه للشركة العقارية في حين تحتفظ الشركة المكلفة البيع بعمولة منه.

وفي إطار تحريات “مشاهد.أنفو” في الموضوع، لوحظ أن أغلب الشركات العقارية أصبحت تلجأ إلى “النوار”، رغم التسهيلات العقارية والجبائية والضريبية التي منحتها الدولة لهذه الشركات التي تستثمر في مجال السكن الاجتماعي، حيث أفادت تحرياتنا أن شقة الـ 25 مليون سنتيم، لا تتجاوز تكلفتها بالنسبة للمنعش العقاري 13 مليون سنتيم، وهنا يتبين الهامش الربحي الكبير للشركات العقارية في قطاع السكن الاجتماعي.