تبقى جادة كوزواي باي في هونغ كونغ الشارع التجاري الاغلى في العالم متقدمة على الجادة الخامسة في نيويورك وشانزيليزيه في باريس على ما اظهرت دراسة لشركة “كوشمان اند واكفيلد” نشرت نتائجها الاربعاء.
كوزواي باي التي تقدمت على الجادة الخامسة في العام 2012 لتحتل صدارة التصنيف، عززت موقعها هذه السنة مع ارتفاع الايجارات فيها بنسبة 14,7 % على ما اوضحت الشركة.
ويبلغ ايجار المتر المربع على هذه الجادة بشكل وسطي 24983 يورو في السنة.
وهذا الارتفاع مرده خصوصا الى “الطلب المتواصل من قبل الماركات الفاخرة والاقل جودة” لفتح متاجر على هذه الجادة الشهيرة في حين ان مدينة هونغ كونغ تسجل نموا “سنويا قدره 21,8 %” على ما اوضحت الدراسة.
وبقيت الجادة الخامسة في المرتبة الثانية مع استقرار في ايجارات افضل المواقع فيها مع 20702 يورو للمتر المربع في السنة.
واشارت الدراسة الى ان الايجارات في الولايات المتحدة سجلت هذه السنة ارتفاعا بنسبة 3,7 % في مقابل 10,9 % العام الماضي.
وسجلت جادة الشانزيليه اكبر ارتفاع هذه السنة مع زيادة في الايجارات بنسبة 38,5 % بعد ارتفاع بنسبة 30 % في 2012.
ويبلع متوسط ايجار المتر المربع في السنة على اشهر جادة باريسية 13255 يورو بعيدا عن هونغ كونغ ونيويورك الان ان “افضل المواقع في الشانزيليزيه لا تزال تؤجر بمستويات قياسية” على ما قال كريستيان دوبوا المدير العام لكوشمان وواكفيلد فرع فرنسا.
وتقدم كل من نيو بوند ستريت (+15,6 %) في لندن وفيا مونتينابوليونيه في ميلانو مركزين وحلا على التوالي في المرتبة الرابعة والسادسة في التصنيف.
وتتوقع الشركة في العام 2014 ان تبقى الايجارات ما خلا بعض الدول التي تعاني ازمة كبيرة (اليونان وايرلندا)، “مستقرة او تستمر في الارتفاع بسبب الانتعاش الاقتصادي المتوقع والمنافسة المحتدمة بين ماركات +الالبسة السريعة+ (مثل “زارا” و”اتش اند ام” وغيرهما) او الماركات الفاخرة وندرة العرض في اجمل المواقع”.